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VERCOUTERE - DEGANO - CORDIER - RENOULT Notaires à Saint Malo
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Libellé : SAINT MALO - ST SERVAN - Demeure de charme de 310m² à proximité des commerces

Annonce ref. : 35084-01589

SAINT MALO - St Servan centre - Très belle propriété de 310m² ayant fait l'objet d'une rénovation complète comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon donnant sur un jardin d'hiver, une salle à manger et une cuisine avec balcon. Au 1er et 2ème étage, une suite parentale, 4 chambres, une salle d'eau et deux salles de bain. Un rez de jardin aménagé avec cave, cuisine d'été et atelier. Un appartement T2 indépendant Le tout sur un beau jardin arboré sans vis à vis exposé Sud/Ouest de 681m²

Prix net vendeur : 1 250 000 €

Honoraires de négociation : 38 872 €

Prix de vente HNI : 1 288 872 €

Frais d'acte : 86 952 €

Libre à la vente : oui

Surface du terrain : 681m²

Surface habitable : 310 m2

Nombre de pièces : 11

Nombre de chambres : 5

Etage : 2

Eléments de confort :

Aménagement extérieur : Terrasse, 
Aménagement cuisine : Cuisine aménagée et équipée, 
Chauffage : Chauffage au gaz, 

Année de construction : 1874

Construction :

Etat général : Très bon, 

Configuration :

Implantation : Indépendante, 

Orientation : Ouest

Taxe foncière : 1400

Quartier :

Code postal : 35400

Commune : SAINT MALO (35288)

Secteur : Saint Malo - Saint Servan

Département :

Pays :

Type de diagnosticValeur
Diagnostic Performance Energétique (DPE)141
Diagnostic Gaz à Effet de Serre (GES)27

Consommations énergétiques

Logement économe
<50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
<5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an