Ref. 35084-222318, Le Minihic Sur Rance - Propriété VUE RANCE

 Vente

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Libellé : Le Minihic Sur Rance - Propriété VUE RANCE

Type de bien : Maison

Annonce ref. : 35084-222318

Propriété VUE RANCE - Dans un écrin de verdure (2181m²) - Maison (1974) indépendante, en excellent état, comprenant (310m² env.) : le hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, deux cuisines et un espace repas ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale, un bureau, une chambre et une salle de douches. A l'étage, le palier/mezzanine dessert une grande salle de jeux, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, cave à vins et chaufferie. Garage et salle de sport au dessus. Préau pour deux voitures. Cour gravillonnée devant et Jardin clos et arboré avec terrasse (sud), Pergola et Spa avec Jacuzzi. Accès à la grève.


Prix net vendeur : 1 500 000 €

Honoraires de négociation : 46 372 €

Prix de vente HNI : 1 546 372 €

Code postal : 35870

Commune : LE MINIHIC-SUR-RANCE

Département : 35

Pays : France

Surface habitable : 310 m2

Surface du terrain : 2181 m²

Surface du séjour : 40 m2

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Année de construction : 1974

Garage : Oui

Cheminée : Oui

Nature du chauffage : Gaz,Electrique,Cheminée


Consommations énergétiques

Logement économe
<50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
<5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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